全椒县储备粮油管理有限公司西王粮站产后服务中心招租项目电子交易公告

项目编号：czqjcq202409-003

招租人全椒县储备粮油管理有限公司将于2024年9月19日10时至2024年9月20日10时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下

注：2024年9月19日10时至2024年9月20日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册）。

一、竞价标的物：

全椒县储备粮油管理有限公司西王粮站产后服务中心（以下简称西王烘干房）招租项目，项目地址：位于全椒县西王镇齐心路113号，该西王烘干房设备先进，交通便利，集烘干、储存为一体。占地面积620㎡，其中：配套烘干机组为中联重机股份有限公司生产的谷王5IIXG-30C循环式粮食烘干机组，日产90吨（稻谷），房式仓1幢2200吨（8号仓9号仓），干粮仓1幢500吨，18米输送机1台（具体规模请承租人自行勘察现场，以实际面积为准和房屋现状为准）。

二、重大事项披露：

1、全椒县储备粮油管理有限公司西王粮站产后服务中心招租项目，西王烘干房招租仅作为粮食收购、烘干以及仓库中转，承租人不得改变使用用途，不得投资改造、破坏房屋结构、烘干设备及辅助设施，不得从事任何违法经营活动，标的物禁止经营易燃易爆、环境和噪音污染、占道经营等经营项目且消防通道必须保留。竞得人如不按上述要求经营使用承租，招租人有权取消其承租资格按违约处理并没收其履约保证金。

2、服从招租人管理，烘干房及周围的安全和卫生必须无条件接受招租人巡查监督，按时缴纳租金及相关费用。承租方应做好安全生产工作，对粮食、用电、机械、人员等安全负全责，出现一切安全事故由承租方承担，与出租方无关。

3、烘干房、粮食烘干机及辅助设施等在租赁期使用中造成的损坏，由承租人负责赔偿。租赁期结束，烘干房、粮食烘干机及辅助设施等完好无损的归还招租人。

4、租赁期限：两年。具体起止日期在《租赁合同》中约定；

5、成交价款的结算时间和方式：租金两年一付，先付后租，自合同签订之日起三日内一次性付清两年租金。（即：先付后租），具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。承租方需在《租赁合同》签定时向招租方交纳履约保证金贰万元整，合同期满且无承租方责任后一个月内退还（不计息）。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

三、标的起租价及加价幅度：

竞租起租价：9万元/年；

加价幅度：2000元或整倍数。

四、保证金交纳及处置：

竞价保证金：2万元（贰万元整）；

（1）保证金须在2024年9月19日10时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

（2）本标的物竞价人原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞得人保证金在签订合同后五个工作日内原账号退回。未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。

户    名：滁州市公共资源交易中心

开 户 行：中国农业银行股份有限公司滁州中都支行

银行账号：123340010400044210000000412

交纳保证金时须在交易附言中注明“全椒县储备粮油管理有限公司西王粮站产后服务中心招租项目”保证金。

（3）竞拍成交后，成交价款（租金）及履约保证金在中标通知书发放后3日内分2笔汇入全椒县储备粮油管理有限公司指定账户：

户    名：全椒县储备粮油管理有限公司

开户银行：中国农业发展银行全椒县支行

银行账号：20334112400100000084091

（缴纳时必须备注：全椒县储备粮油管理有限公司西王粮站产后服务中心招租项目租金、全椒县储备粮油管理有限公司西王粮站产后服务中心招租项目履约保证金） 

如竞得人未按公告约定的时间缴纳履约保证金和租金，竞得人的保证金不予退还。

（4）如竞得人未按公告约定的时间缴纳履约保证金和租金，竞得人的保证金不予退还。

1) 放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由县交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。

注意：①如竞得人未按公告约定的时间缴纳履约保证金和租金，竞得人的保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，由滁州市公共资源交易中心直接予以收缴。

③竞买人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。

五、本次竞价项目由安徽天工项目管理有限公司代理。招标代理费为3000元；上述费用由承租单位在领取中标通知书前支付给代理公司

六、竞租人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向全椒县储备粮油管理有限公司提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

七、咨询、看样的时间：

自公告之日起至2024年 9 月 18 日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽天工项目管理有限公司或全椒县储备粮油管理有限公司联系。

八、竞价程序：

竞租人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）参与本项目公开竞价，2024年9月19日10时00分至2024年9月20日9时55分为自由竞价时间，各竞租人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，竞价结束。

竞价成交后，招租人将在滁州市公共资源交易中心网站上发布成交结果公示。成交结果公示后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后5日内签订《租赁合同》。

九、特别提醒：

1)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和全椒县储备粮油管理有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2)竞租人在竞租前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

3)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

联系方式：

招租单位：全椒县储备粮油管理有限公司

联系人：王彬        联系电话：13909605112

代理机构：安徽天工项目管理有限公司               

联系人：董枫        联系电话：18055058338

联系地址：全椒县清源路全椒碧桂园西门103号商铺二楼