公告公示信息

滁州至南京城际铁路(滁州段)控制中心第六层第1间办公房产项目竞价公告

项目编号:czsjcq202411-003

滁州市公共资源交易中心将于2024111810时至2024111910时止(延时除外,届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准)在滁州市公共资源交易平台电子交易系统(网址:https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin对该项目进行公开竞价,现公告如下:

注:2024年111810时至2024年111910时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口(滁州市公共资源交易平台电子交易系统)通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

一、竞价标的物:

滁州至南京城际铁路(滁州段)控制中心第六层第1间建筑面积约89.3㎡;钢混结构;建成年代:2022年;简单装修;承租人自行勘察现场,具体以实际现状为准。

二、重大事项披露

1、本次竞价无保留价,一人竞价,满足成交条件,方可成交。

2、本次招租标的物以现状为准,承租方应按招租公告约定的用途依法经营,不得从事任何违法经营活动或违反合同约定,标的物禁止经营噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等,竞得人如不按上述要求经营使用承租房产,招标人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。租赁期满后,承租人应当及时腾空房产,并归还招租人,承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购或折价收购。

3、租赁期限:租期5年。竞得人须在《租赁合同》签订时一次性将第一年租金转入招租方指定账户。先付款后使用,每年缴一次。先具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。履约保证金:履约保证金为年租金的10%,退租时验收合格后无息退还。

4、租金一年一付,每年租金在租期开始计算前30日内交纳和收取(即:先付后租),缴入出租人指定账户(户名开户银行账号另行通知),转账时备注: xxxx项目租金。具体付款日期在《租赁合同》中约定,履约保证金在合同签订前缴纳完毕。请各潜在竞租人在竞价前给予充分考虑,一旦签订合同,必须按合同要求内容执行。

5、租赁期间,承租方有责任保护好房屋及设施,不得随意改变结构或损坏设施,如房屋出现漏雨、漏水、雨水淹等,由承租方负责维修,维修费用由承租方承担,造成的损失与招租方无关。

6、租赁期间,租赁房屋所产生的水电费、物业费等一切费用由承租方负责缴纳。如水电需单独开户,由承租方自行改造,改造费用由承租方自行承担,如开户需要出具相关证明材料,招租方给予配合。具体情况由承租方自行现场实地勘察。

备注:如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任,招租人不承担任何连带责任。

三、租金起租价格、竞价保证金及加价幅度:

标的起租价:18//平方米保证金:10000加价幅度:1元或整倍数

四、本次竞价项目由滁州市城投工程咨询管理有限公司代理,代理费3000元,租人支付给代理机构。

五、竞价保证金交纳及处置:

a)保证金须在2024年111810时前交纳完毕;保证金须从竞租人账户转入交易中心账户(如以单位名义投标,须从单位基本账户转入),保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致,不接受汇票和结算卡汇入,以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

  名:滁州市公共资源交易中心

行:中国农业银行滁州中都支行

银行账号123340010400044210000000155

交纳保证金时须在交易附言中注明滁州至南京城际铁路(滁州段)控制中心第六层第1间办公房产招租项目”保证金。

b如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金,竞得人的保证金不予退还。

C放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还,由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理,并在交易中心网站进行不良行为披露。

六、竞租人应具备条件:

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人(企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效)或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外),无不良记录,无拖欠房租或占房不退等行为的,没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录,均可参与。

2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘,认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍,中标后,如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失,由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向招标人提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘,确认了竞价须知、交易公告中的各项条款。

七、咨询、看样的时间:

自公告之日起至2024年111517时止接受咨询(节假日休息),有意者请与代理公司或者出租人联系。

八、竞价方式:

本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时,5分钟内如果有人出价即循环延时,延时5分钟。

九、特别提醒:

1)标的物以现状为准,公共资源交易中心和出租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为,竞租人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2)竞租人在竞租前自行做好尽职调查,竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

3)因不符合条件参加竞租的,由竞租人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。

4)标的物承租登记手续由承租人自行办理,所涉及的一切税费均由承租人承担。

联系方式:

代理公司:滁州市城投工程咨询管理有限公司

联系人:周蓓蕾 电话:0550-351951918005505728

联系地址:滁州市龙蟠大道109号房产大厦6605

单位:滁州市滁宁城际铁路开发建设有限公司  

联系人:王祥磊  电话:18955043554

联系地址:滁州市徽州路与扬子路交叉口东南侧7  

2024115

办理流程公开
  • 提交申请
    滁州市城投工程咨询管理有限公司
    业务提交
    2024/11/05 15:30:11
    0天0小时50分10秒
  • 服务系统
    通过
    2024/11/05 15:31:38
    0天0小时2分27秒

0天0小时50分10秒

0天0小时2分27秒

房产租赁合同.docx
六层平面图.pdf
竞价须知.doc
滁州至南京城际铁路(滁州段)控制中心第六层第1间办公房产项目竞价公告.pdf
竞价人-产权竞价系统操作手册.docx