滁州来安化工园区东区地块（高塘组）房屋拆除电子竞价公告

项目编号：czlacq202411-009  

来安县住房和城乡建设局将于2024年11月28日10时至2024年11月29日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以滁州市公共资源交易中心网络电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2024年11月28日10时至2024年11月29日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册）。

一、竞价标的物：

 滁州来安化工园区东区地块（高塘组）房屋拆除，包含建筑物、附属物、构筑物等征收界线范围内，建筑面积:10220平方米，房屋拆除价格为:13.7元/平方米(精确到小数点后一位)，评估总价为140014.00元。拆除的建筑物及构筑物以移交现状为准，对现状标的物的利用价值、标的物现状由竞价人自行勘察现场，自行测算综合考虑竞价。

二、竞租人应具备条件：

　    1、企业资质要求：具有独立法人资格的建筑工程施工总承包叁级及以上资质的企业（成交后提供资质证书）；

　　　2、拟派项目负责人要求：本单位注册的建筑工程专业二级及以上资格的注册建造师（成交后提供项目负责人证书）；

　　　3、竞得人必须提供诚信竞价承诺书（成交后提供）；

　　　4、竞得人需提供一份服务于本项目的项目负责人、安全员及项目现场管理人员名单，附联系方式、身份证复印件，竞得人在施工期间未经甲方同意，不能随意更换项目负责人、安全员及项目现场管理人员（成交后提供，人员名单自拟）；

　　　5、本项目不接受联合体竞价和个人及个体工商户竞价。

　　　注：以上1-5条相关材料，竞价人成交后必须将原件及复印件加盖公章于2024年12月6日17时前提供至项目单位，由项目单位进行审查。如不符合要求，将取消其成交资格，并没收竞价保证金。

三、重大事项披露： 

1、本次竞价无保留价，一人报名出价，满足成交条件，方可成交。

2、本项目不得转包，否则取消其竞得资格并没收相关费用。

3、请竞价人仔细阅读竞价公告、竞价须知等内容，合理竞价。竞得后无正当理由放弃竞得，将没收竞价保证金，上报相关部门，按照相关规定作出相应处罚，请竞价人谨慎操作。

4、工期要求：房屋交付给拆除单位后需要10天内完成房屋主体机械推倒，10日内完成垃圾清运，进场拆除时间以业主方要求为准，无不正当理由不拆除的，逾期按1000元/天罚款，并无条件退场。罚款直接从履约保证金中扣除。逾期未清运视为放弃，逾期未清运视为放弃，业主方将移交其他部门清运。

5、成交价款的收取：竞价成交后，竞得人应在收到成交通知书后5个工作日内将竞价成交价余款缴入项目单位指定账户，转账时备注：“滁州来安化工园区东区地块（高塘组）房屋拆除成交价款”，如竞得者没有按要求转账，项目单位即可视其为违约，其所交的保证金不予退回，给项目单位造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。

竞价保证金在竞得人签订合同后退回；

　6、履约保证金：担保的形式：银行转账

　　　履约保证金：成交总价的10%；

　　　收款单位（户名）：另行通知

　　　开户银行：另行通知

　　　银行账号：另行通知      

　　　缴纳时间：竞得单位在收到竞得通知书后3个工作日内（签订合同前）

　　　退还方式及时间：竞得人拆除完毕、清运完建筑垃圾后,经处置单位验收场地合格后，竞得人若无发生安全事故及因环保等其他问题被相关部门处罚的，由竞得人提出申请，在十个工作日内退回。

四、施工安全要求： 

　　　1、本工程在施工过程中必须严格按照安徽省生态环境厅和安徽省住房和城乡建设厅2019年3月颁发的《建筑工地施工和预拌混凝土生产扬尘污染防治标准》之拆除工程中相应条款执行。采取持续湿法作业，进行防尘覆盖、一天须有四次洒水。拆除施工工地需在5日内按照项目单位要求全面完成封闭围挡（高2.5M）设置,建筑物拆除完成以后，需在2小时内覆盖，7小时内转运，若超期转运且未覆盖的，处以1000元/处罚款。拆除机械进场后须向项目单位上报车辆车型及车牌号，上报的施工车辆离场需向项目单位报备，场地内的拆除机械须于半小时内随叫随到。有关废渣等清运、覆盖、环保、安全保护及围挡所需费用由竞得人承担，项目单位不再另行支付任何费用。围挡如在未移交之前遭到损坏，由竞得人自行承担修复费用，竞得人须在接到项目单位维修通知后24小时内修复完毕，否则项目单位有权从履约保证金中扣除围挡维修费用。

　　　2、竞得人应对参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤险，并承担相应的全部施工安全责任；竞得人应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无发生安全事故；在拆除过程中，竞得人施工人员和设备因施工所造成的人身伤害和财产损失，由竞得人自行承担后果；在施工过程中，对被拆房屋以外的第三方的财产及他人人身造成损害的，由竞得人自行承担赔偿责任，项目单位不承担任何责任。

　　　3、房屋交付给拆除单位后需要10日内完成房屋主体机械推倒，10日内完成垃圾清运，逾期未清运视为放弃，业主方将移交其他部门清运，残值费正常收取竞得人。垃圾清运、覆盖、围挡及围挡张贴符合创城要求的公益广告等所需费用由竞得人承担，处置单位不再另行支付任何费用。围挡及围挡张贴的公益广告如遭到损坏由竞得人自行承担修复费用。

　　　4、竞得人应对参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤险，并承担应全部安全责任；竞得人应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无发生安全事故；在拆除过程中，竞得人施工人员和设备因施工所造成的人身伤害和财产损失，由竞得人自行承担后果；在施工过程中，对被拆房屋以外的第三方的财产及他人人身造成损害的，由竞得人承担赔偿责任。

　　　5、竞得人在施工前必须向安全监督部门主动报备，遵守有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按照安全标准组织施工，现场施工人员必须戴安全帽，施工工地周围必须设置安全线、安全网，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查；

　　　6、竞得人必须设置专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作，竞得人在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由竞得人负责；

　　　7、竞得人应做好建筑材料、建筑垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，严防附近群众在沿途卸车、哄抢，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等安全事故；

　　　8、竞得人未经处置单位同意不得利用拆除场地作其他用途使用；拆除的整个过程的施工安全及要求严格按照有关法律、法规及规范执行，否则一切后果由竞得人负责。

　　　9、竞得人在拆除施工过程中，必须按照处置单位要求进行拆除并达到场平地清，无论竞得人采取何种机械和措施进行拆除，所有机械设备费用、措施费、人工费、材料费、机械进出场费用及使用费、技术组织费等所有费用，全部由竞得人自行承担，处置单位不再另行支付任何费用。

　　　10竞得人应认真组织施工，注意安全，现场拆除人员必须戴安全帽，拆除工地周围必须设置安全线、安全网，若发生一切伤亡等重大责任事故，均由竞得人自己承担全部责任。

　　　11、处置单位不保证被拆除房屋移交前的完整性，拆除过程中任何物件及附属物丢失等，均与处置单位无关，处置单位概不负责。

　　　12、竞得人按要求健全拆迁日志、台帐、会议纪要、安全资料等，自觉主动接受甲方及其上级主管部门的检查。

　　　13、竞得人必须规范拆除行为，依法拆除，持证拆除，切实保证当事人的合法权益，不得采取停水、停电、停气或其他暴力手段拆除。凡违反上述规定的，处置单位将予以批评、罚款、终止合同等处罚，并保留提起司法诉讼的权利。

五、起始价格、保证金及加价幅度：

标的物起始价：140014.00元；竞价保证金：14000.00元；加价幅度：500元或整倍数。

六、竞价保证金交纳及处置：

竞价保证金：14000.00元。竞价保证金须在2024年11月28日10时前交纳完毕；保证金须从竞买人账户转入交易中心账户（如以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，交易中心账户如下：

户    名：滁州市公共资源交易中心

开 户 行：中国农业银行滁州中都支行

银行账号：123340010400044210000000422

交纳保证金时须在交易附言中注明“ 滁州来安化工园区东区地块（高塘组）房屋拆除”保证金。

未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《合同》签订后五个工作日内予以办理退还。

注意：1、如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金，竞得人的保证金不予退还。

七、代理服务费：

本次竞价项目由来安县顿丘工程咨询服务有限公司代理，代理费3000.00元，由竞得人在项目结束时一次性支付给代理公司。

八、咨询、现场踏勘的时间：

自公告之日起至2024年11月27日17时止，接受咨询或预约现场踏勘（节假日休息），有意者请与代理公司或者项目单位联系。

联系人及联系方式： 张维、陈静  13013014197、18119812975

九、竞价程序：

竞价人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）参与本项目公开竞价，2024年11月28日10时00分至2024年11月29日10时00分为自由竞价时间，各竞价人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，竞价结束。

竞价成交后，项目单位将在滁州市公共资源交易中心网站上发布成交结果公示。成交结果公示3日后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后5工作日内签订《合同》。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，项目单位不承担任何连带责任。

十、特别提醒：

1、标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和来安县住房和城乡建设局不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合本项目资格。

3、因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、标的物相关手续由竞得人自行办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。

5、竞得人须在竞得公示结束后3个工作日内到代理公司领取竞得成交通知书，领取成交通知书之日起5个工作日内，主动与项目单位签订合同，否则视为竞得人自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还，且项目单位有权对外重新公开竞价。

6、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

7、本竞价公告由项目单位和代理机构负责解释。

十一、联系方式：

代理公司：来安县顿丘工程咨询服务有限公司

联系人：陈静

电话：0550-5631144、18119812975

联系地址：来安县塔山中路9号（白云商厦对面三楼）

项目单位：来安县住房和城乡建设局

联系人：张维

电话：13013014197      

联系地址：来安县新安镇向阳路人防指挥中心联合体11楼