全椒县社会福利院（博爱老年公寓）管理服务项目招标公告

项目概况

全椒县社会福利院（博爱老年公寓）管理服务项目的潜在投标人应在滁州市公共资源交易中心网（http://ggzy.chuzhou.gov.cn/）获取招标文件，并于2024年12月30日08点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：czqjqt202412-003

项目名称：全椒县社会福利院（博爱老年公寓）管理服务项目

项目概况：（1）全椒县社会福利院（博爱老年公寓）管理服务项目占地面积 18200平方米，建筑面积 4180 平方米，共设置床位128 张，以现状对外出租经营。（2）中标方承担经营期限（租赁期限）内对中标范围内所有专用、共用、公用设施、设备等的管理、使用、保洁、检查、维修、养护、保管和监督等工作。在承租期内，所有的专用、共用、公用设施、设备等的管理、使用、保洁、维修、养护中所产生的维修，养护等一切费用由中标方自行承担，招标方不承担任何费用。中标方在租赁经营活动中，所发生的一切安全、财产等责任事故，均由承租方负责，与招标方无关。中标方对养老服务进行经营，承担所有的经营管理责任、费用、税金，享有经营管理服务的收益。（3）根据招标方需要在博爱老年公寓打造嵌入式养老机构，建设“三区一平台”（机构服务区、多功能区、助餐区、智能服务平台）。

租 金：最低限价505.4万元/7年。

合同履行期限：自合同签订之日起七年（合同一年一签，由招标方确定的日常监管主体对中标方管理情况进行考核，确定是否续签合同；招标方可根据实际情况调整考核标准和要求）。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.投标人要求：具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证(或三证合一的营业执照)或提供民办非企业单位登记证；

2.信誉要求：投标人存在以下情形之一的：

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的。

3.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第2款信誉要求①-⑥项情形之一的，接受投标人参加本项目。

备注：第2、3条按照“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取招标文件

时间：2024年12月9日至2024年12月30日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：滁州市公共资源交易中心网

方式：网上下载

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024年12月30日8点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：网上开标，投标人登录滁州市不见面开标系统参与网上开标 （网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/BidOpening/bidopeninghalla ction/hall/login）。操作手册https://ggzy.chuzhou.gov.cn/fwzn /011006/20240510/f0637388-583d-4c69-8331-05b6adfcf24d.html。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金金额及缴纳账户

是否要求投标人提交投标保证金：是

1.投标保证金金额：5万元，要求投标人提交投标保证金。

2.投标保证金形式：支持现金（银行转账、银行电汇）、银行保函、保证保险、担保机构担保。

3.接收投标保证金的账户信息

银行转账缴纳的投标保证金须投标截止时间前交纳完毕；投标保证金须从投标人基本账户转入交易中心下列账户之一，投标保证金付款人的账户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

户名：全椒县公共资源交易中心

开户行：中国银行股份有限公司全椒支行

账  号：179734718921                                               

保证金到账截止时间同投标文件递交截止时间，交纳保证金时须在交易附言中注明：“全椒县社会福利院（博爱老年公寓）管理服务项目”投标保证金。

各投标人请严格按照招标公告和招标文件载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时无法查询保证金是否到账将导致评标委员会否决其投标。

4.投标保函要求

（1）根据《国务院办公厅关于创新完善体制机制推动招标投标市场规范健康发展的意见》文件精神，本项目投标保证金保函只接受电子保函。投标人可登录滁州市公共资源交易中心网站“滁州市公共资源交易中心网站金融服务平台”，在线办理电子投标保函。操作手册见“滁州市公共资源交易中心-金融服务平台-通知公告”。

（2）投标保函的保证期截止时间不得早于该项目投标有效期的截止时间，否则资格审查不通过。

（3）投标人采用虚假银行保函、担保机构担保、保证保险方式提交投标保证金的，应依法承担弄虚作假、骗取中标的法律责任。

（4）投标人采用银行保函、担保机构担保、保证保险方式提交投标保证金的，如出现本招标文件“投标人须知”第22.3项所列情形的，提供担保的银行、担保机构及保险机构将无条件向招标人支付保函所列的全部投标保证金金额，该支付行为视同投标保证金不予退还。

七、其他补充事宜

1.本项目只接受在安徽省公共资源交易市场主体库（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录安徽省公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登录滁州市公共资源交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-86483801转5-2 ；2. CA数字证书有关问题：安徽CA客服400-880-4959、0550-3019013（工作日），CFCA客服025-66085508 、0550-3801669（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：400-998-0000（8:00-21:00）、0550-3801701（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。

2.请投标人登录滁州市公共资源交易中心网站查看参加本项目的程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）。

3.本项目采用不见面开标（远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件。解密方式：投标人在开标时间前使用CA数字证书登录滁州市“不见面开标系统”，网址为https://ggzy.chuzhou.gov.cn/BidOpening,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见中心网站>服务指南>交易须知中的《滁州市不见面开标系统操作手册》。

4.投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因代理机构原因或网上平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，经代理机构申请后可延迟解密时间。

5、投标人提出异议的截止时间及方式：如投标人对招标文件有异议，请于2024年12月20日09时（投标截止10日）前在滁州市公共资源交易中心网电子交易系统中在线进行异议，具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>在线异议、质疑和投诉操作手册。

6、受理异议的联系人及联系方式：联系人：陈义忠、林露；联系方式:13965964187、15385053112

7、投标人提出投诉的方式：投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向相关行政监督部门投诉。在线投诉具体步骤和程序请参照服务指南>投诉渠道 https://ggzy.chuzhou.gov.cn/fwzn/011001/serviceGuide.html；投诉书格式等内容参见服务指南>办事指南>投标人服务>投诉受理一次告知书 https://ggzy.chuzhou.gov.cn/fwzn/011001/011001001/011001001003/20211022/4b7d87ec-2c58-49b0-b76c-3a6277377930.html。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

　1.招标人信息

名    称：全椒县社会福利院(全椒县儿童福利院、全椒县流浪乞讨人员救助管理站)

地    址：全椒县政务中心2号楼2层

联系方式：陈主任13965964187

2.代理机构信息

名    称：安徽简颢工程项目管理有限公司

地　　址：全椒县唐宁公馆14栋102

联系方式：林露   15385053112

3.招标投标行政监督部门:全椒县公共资源交易监督管理局