安徽省烟草公司滁州市公司池河综合楼出售项目（三次）竞价公告

项目编号：czsjcq202412-021       

滁州市公共资源交易中心将于2025年01月06日10时至2025年01月07日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/）对安徽省烟草公司滁州市公司池河综合楼出售项目（三次）进行公开电子竞价，现公告如下：

注：2025年01月06日10时至2025年01月07日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

一、竞价标的物：

标的物：安徽省烟草公司滁州市公司池河综合楼出售项目（三次），位于定远县池河镇老街东段南侧，房屋面积217.08平方米，土地面积391.80平方米，混合结构，二层，评估价266292.00元。

本次出售共一个标的物，意向竞买人自行勘察现场，以实际现状为准。

二、重大事项披露： 

1.本次竞价标的物以实物现状移交，竞买人须自行去现场踏勘充分了解标的物状况后，自行判断能否参与竞买，一旦参与竞价后，表明竞买人已充分掌握本次出让标的物各方面的情况，出让人及代理公司不承担任何担保责任。

2.房屋建成时间为2001年8月，土地为城镇住宅用地/办公，不动产权证书登记时间为2024年8月22日，国有建设用地使用权2022年12月19日至2092年12月19日止。

3.竞得人没有按要求期限内签订房屋出售合同或支付成交价款，出让人即可视其为违约，其所缴纳的竞价保证金不予退回，给出让人造成损失的，还须承担相应的违约赔偿责任。请各潜在竞买人在竞价前给予充分考虑，一旦竞价成交，必须按相关要求内容执行。

4.竞得人需在合同签订后20日内完成转让过户手续，由竞得人自行至相关部门办理转让过户手续，出让人配合提供相关材料，过户产生的税费按国家规定各自承担，如因竞得人原因逾期未办理转让过户手续的，竞得人自行承担相应责任。

5.本次电子竞价无保留价，一人出价，满足成交条件，方可成交。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，出让人、代理公司不承担任何连带责任。

三、出售价格、保证金及加价幅度：

安徽省烟草公司滁州市公司池河综合楼出售项目（三次），出售起始价266292.00元，保证金：20000.00 元；加价幅度：1000元或整倍数；

出售价格=竞得人的成交价。

四、本次竞价项目由滁州市诚信建设项目管理有限公司代理。

五、保证金交纳及出售

1)项目竞价前淘宝系统将冻结竞价人支付宝账户内的资金作为应缴的竞价保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，标的物转让过户完成后，经出让人审核符合条件的由代理公司办理竞价保证金退还。竞得人购房款需在中标通知书发放后7日内缴入安徽省烟草公司滁州市公司指定账户；

账号名称：安徽省烟草公司滁州市公司

甲方开户银行：农行滁州分行营业部

账号：12030101040001992

转账时备注：安徽省烟草公司滁州市公司池河综合楼出售项目（三次）购房款

注意：①竞价人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情况选择网上充值银行。

②若存在不予退还竞得人竞价保证金的情形，由市公共资源交易中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。

六、竞价人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，均可参与。

2、如是企业法人的，供应商（投标人）及其法定代表人、主要负责人或实际控制人在参加采购活动前三年内不得有行贿行为记录（可明确查询时间段、查询方式等）。未被列入中国烟草总公司及安徽烟草商业存在行贿行为供应商名单且在禁入期限内的供应商。

3、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，竞价后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向安徽省烟草公司滁州市公司提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

4、竞得人须在中标公示结束后3个工作日至代理公司领取中标通知书，领取中标通知书后的7日内，主动与出售单位签订《房屋出售合同》，否则视为竞得人自动放弃竞得资格，投标保证金不予退还，且出售单位有权对外重新公开出售。

5、禁止商业贿赂书和警示约谈表，在《房屋出售合同》签订时一并签订。

七、咨询、看样的时间：由竞价人自行进行现场查勘，标的物按现状出售给竞价人。

八、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九、特别提醒：

1)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和安徽省烟草公司滁州市公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，移交标的物时间以甲方实际交付时间为准。

2)参与竞价人必须开设淘宝账户。竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

3)因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4)竞得人自行至相关部门办理转让过户手续，出让人配合提供相关材料，过户产生的税费按国家规定各自承担

5)具体交付时间以产权人通知为准。

6)放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。

7)本项目代理服务费3000.00元。由竞得人在领取成交通知书前支付给代理公司，请竞价人在竞价过程中充分考虑此项费用。

8)提供的房屋现场照片仅供参考，对现状标的物的利用价值由竞价人自行勘察现场，自行测算综合考虑竞价。

9)竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

十、资产交易平台收费通知：

1)收费标准执行阿里资产最新发布的收费规则，具体详见：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?pageId=198&category=1000034076&language=zh上述费用均由 买受人（竞得人）在竞价成功后向淘宝一次性支付交易软件服务费。上述费用如由买受人支付，应含在竞价报价中，买受人在竞价过程中考虑上述费用。

2）缴费方式：

 ①线上支付：标的物竞拍成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至出售主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

 ②缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。

发票：买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

十一、联系方式：

出售单位：安徽省烟草公司滁州市公司

联系人： 陈东风    

联系电话：0550-4022492      

代理公司：滁州市诚信建设项目管理有限公司

联系人：王颖

联系电话：0550-3054269、13955011663       

阿里资产淘宝网址：

https://zc-item.taobao.com/auction.htm?spm=a213w.7629120.projectDetail.3.319d5c45SkAZz7&id=867343361889